Diagnostics Avant Travaux / Démolition : sécurité et conformité garanties
Prévenez les risques et respectez la réglementation grâce à des diagnostics certifiés et complets.
Légimétrie est partenaire des syndicats et clubs de l’immobilier
Qu’est-ce qu’un diagnostic avant travaux ou démolition ?
Les diagnostics avant travaux ou démolition identifient la présence de matériaux ou agents dangereux (amiante, plomb, termites) avant toute intervention sur un bâtiment.Ils sont obligatoires ou fortement recommandés pour assurer la sécurité des travailleurs, protéger l’environnement et respecter la loi.
Ces diagnostics permettent de planifier les travaux en toute conformité, d’anticiper les coûts et d’éviter tout risque juridique.
✔️ Diagnostic amiante avant travaux (DAAT) / Repérage amiante avant travaux (RAAT)
Obligatoire avant toute intervention sur un bâtiment construit avant juillet 1997 ➜ localiser précisément les matériaux amiantés pour protéger les travailleurs.➜ Lire notre guide complet
✔️ Diagnostic amiante avant démolition (DAAD) / Repérage amiante avant démolition (RAAD)
Obligatoire pour tout bâtiment construit avant juillet 1997 ➜ repérage exhaustif de tous les matériaux et produits contenant de l’amiante avant démolition.➜ Lire notre guide dédié
✔️ Diagnostic plomb avant travaux / démolition
Repérage obligatoire des peintures ou revêtements contenant du plomb ➜ prévention des risques pour les intervenants et gestion des déchets dangereux.➜ Lire notre guide détaillé
✔️ Diagnostic termites avant démolition
Obligatoire en zone délimitée ➜ prévenir la propagation des termites ➜ conformité aux arrêtés préfectoraux.➜ Lire notre guide dédié
Bon à savoir :
➜ Ces diagnostics sont obligatoires avant tout devis, appel d’offres ou dépôt de permis et constituent un préalable à la rédaction des plans de prévention des risques ➜ ils sécurisent vos chantiers et évitent des surcoûts imprévus.
Un Diagnostic Avant Travaux / Démolition bien construit contribue à :
Obligation réglementaire avant travaux ou démolition
Protection des travailleurs et de l’environnement
Rapport clair pour planifier sereinement
Chez Légimétrie, nous créons votre PPPT avec rigueur technique, pédagogie et accompagnement sur mesure. Nos rapports sont conçus pour les gestionnaires, mais aussi pour être compris, adoptés et votés par le conseil d'administration et les copropriétaires.
Pourquoi choisir Légimétrie ?
Nos engagements pour un Diagnostic Avant travaux / Démolition fiable, clair et exploitable :
Professionnels certifiés
Diagnostiqueurs formés et assurés ➜ rapports fiables et réglementaires.
Sécurité avant tout
Prévention des risques pour vos équipes et sous-traitants.
Conformité légale garantie
Rapports exploitables pour dossiers de consultation, permis, assurances.
Accompagnement sur-mesure
Conseil personnalisé ➜ planification optimale de vos travaux.
Comment ça se passe ?
4 étapes simples pour un diagnostic avant travaux ou démolition conforme :
01
Prise de contact et devis précis
Analyse du projet ➜ type de travaux, règlementation applicable.
02
Planification et intervention sur site
Relevés détaillés ➜ prélèvements, analyses en laboratoire si nécessaire.
03
Analyse et rédaction du rapport
Localisation des matériaux ou agents dangereux ➜ plan clair et recommandations.
04
Remise du rapport et accompagnement
Rapport complet ➜ prêt à intégrer dans vos dossiers de prévention ou consultations.
Vos bénéfices :
Pour vous, maîtres d’ouvrage et entreprises :
Conformité réglementaire garantie
Sécurité des équipes et sous-traitants
Planification et budget maîtrisés
Prévention des litiges et surcoûts
Pour vos partenaires et clients :
Transparence totale sur l’état du bâti
Limitation des risques sanitaires et environnementaux
Dossiers réglementaires complets et exploitables
Image professionnelle et responsable
Témoignages
Prêt à transformer votre PPPT en outil de pilotage ?
Avec Légimétrie, vous sécurisez vos projets, respectez la loi et rassurez les copropriétaires. Transformez cette obligation en levier de valorisation.
Vos questions,
nos réponses.
5 à 10 jours ouvrés selon la taille et l’état de l’immeuble
Oui, pour les immeubles de plus de 15 ans dès 2023, sauf si un DTG récent a déjà été établi L'immeuble doit être à destination totale ou partielle d'habitation.
Bien sûr. Nous proposons une version simplifiée du rapport, prête à être partagée, et nous pouvons même intervenir sur demande
Bien au-delà de la simple obligation légale, la mise en place d’un PPPT bien structuré présente de nombreux avantages :
- Anticipation des coûts : éviter les interventions d’urgence onéreuses
- Réduction des charges : grâce à des rénovations énergétiques optimisées.
- Valorisation du patrimoine : un immeuble bien entretenu conserve une meilleure valeur sur le marché.
- Prise de décision éclairée : les copropriétaires peuvent voter en toute transparence en assemblée générale.
✔️ Propriétaires et maîtres d’ouvrage ➜ particuliers, bailleurs, syndics, entreprises.
✔️ Promoteurs, architectes, bureaux d’études.
✔️ Entreprises du BTP ➜ avant devis ou intervention.
✔️ Gestionnaires d’immeubles anciens ➜ zones à risque ou travaux planifiés.
Pour garantir un PPPT conforme aux exigences réglementaires, il est essentiel de faire appel à un professionnel certifié.
✅ Avant travaux ➜ diagnostic amiante avant travaux (DAAT), également appelé repérage amiante avant travaux (RAAT), diagnostic plomb avant travaux.
✅ Avant démolition ➜ diagnostic amiante avant démolition (DAAD), également appelé repérage amiante avant démolition (RAAD), diagnostic plomb avant démolition, diagnostic termites avant démolition en zone infestée.
✅ Obligation réglementaire ➜ Code du travail, Code de la santé publique.
✅ Responsabilité du maître d’ouvrage ➜ planifier, prévenir, informer les entreprises intervenantes.
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