Logiciel d’états des lieux pour professionnels : Dwell, la solution des ADB et bailleurs
Optimisez votre gestion locative, fiabilisez vos EDL, centralisez vos opérations.
Légimétrie est partenaire des syndicats et clubs de l’immobilier
Qu’est-ce que Dwell ?
Dwell est une application professionnelle d’états des lieux pensée pour les administrateurs de biens, bailleurs sociaux, foncières et gestionnaires de patrimoine.
Elle permet de réaliser, centraliser et fiabiliser tous les EDL (entrée, sortie, meublés, locaux pros) en toute autonomie ou en délégation.
Déjà plus de 30 000 états des lieux réalisés avec Dwell.Dwell centralise les états des lieux, les diagnostics et les ERP dans une interface claire et adaptée aux professionnels. Fini les outils dispersés.
Un PPPT bien construit contribue à :
Préserver la valeur du patrimoine immobilier
Faciliter la prise de décision en assemblée générale
Optimiser la gestion budgétaire des copropriétés
Chez Légimétrie, nous créons votre PPPT avec rigueur technique, pédagogie et accompagnement sur mesure. Nos rapports sont conçus pour les gestionnaires, mais aussi pour être compris, adoptés et votés par le conseil d'administration et les copropriétaires.
Pourquoi choisir Dwell ?
Nos engagements pour une gestion locative fluide et conforme :
Pensé par des pros, pour des pros
+20 ans d’expérience terrain. Développé avec des administrateurs de biens, bailleurs sociaux et foncières.
Plateforme centralisée et fluide
Un seul outil pour créer, stocker, suivre et retrouver vos EDL. Compatible tablette/mbile. Interface conçue pour un usage terrain.
ERP et diagnostics intégrés
Générez vos États des Risques (ERP), suivez vos diagnostics techniques. Plus qu’un EDL : un outil de pilotage locatif.
Usage autonome ou délégation complète
Faites-le vous-même avec vos équipes ou déléguez à notre réseau d’opérateurs formés. Flexible selon vos pics d’activité.
Comment fonctionne Dwell ?
4 étapes pour une gestion simplifiée et efficace :
01
Création ou commande de mission
Import via votre logiciel métier ou saisie directe. Entrée, sortie, meublé ou nu, local pro ou logement.
02
Intervention ou réalisation de l’EDL
Photos, commentaires, état, fonctionnement, propreté, checklist mobilier, test des clés et équipements.
03
Validation et diffusion
Envoi automatisé aux parties concernées, consultation et archivage disponibles immédiatement.
04
Archivage & Reporting
Rapport PDF sauvegardé, historique illimité, accès à tout moment. Accès à vos ERP et diagnostics associés.
Vos bénéfices :
Pour vous, professionnels de l’immobilier
Un outil unique pour tous vos états des lieux
Gain de temps sur chaque dossier
Moins de litiges, plus de traçabilité
Rapports opposables et conformes
Pour vos mandants (foncières, bailleurs, propriétaires institutionnels) :
Un service moderne, structuré et rassurant
Documents clairs, illustrés, exploitables
Moins de contestations sur les restitutions
Archivage longue durée et accès instantané
Témoignages
Passez à la vitesse pro
Avec Dwell, centralisez vos états des lieux, fiabilisez vos données, et offrez un service premium à vos mandants.
Vos questions,
nos réponses.
Oui, nous pouvons apposer votre logo et personnaliser les rapports.
Oui, Dwell gère aussi bureaux, commerces, entrepôts.
Oui, via API ou exports compatibles.
Oui, tous les rapports sont datés, illustrés et conformes à la loi ALUR.
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