Marseille 11ᵉ : Entre Dynamisme Urbain et Cadre Naturel
Le 11ᵉ arrondissement de Marseille, situé à l’est de la ville, est un secteur résidentiel où modernité et authenticité se rencontrent. Il offre un cadre de vie varié, allant des quartiers résidentiels aux zones industrielles réhabilitées, sans oublier un riche patrimoine naturel. Divisé en dix quartiers, il est idéal pour les familles, les actifs et les investisseurs.
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Découvrir les 10 Quartiers du 11ᵉ Arrondissement
Chaque quartier du 11ᵉ arrondissement possède sa propre identité : La Pomme, dynamique et connectée ; Saint-Marcel, alliant tradition et modernité ; La Valbarelle, résidentiel et paisible ; Les Camoins, aux portes de la nature ; Eoures, véritable village dans la ville ; Saint-Menet, secteur économique en plein essor ; Les Accates, campagne chic aux grandes propriétés ; La Millière, authenticité provençale ; La Treille, écrin de sérénité cher à Marcel Pagnol ; et Les Trois-Lucs, dynamisme résidentiel moderne. Cette diversité fait la richesse de cet arrondissement où chacun trouve son cadre de vie idéal.
Quels diagnostics sont obligatoires ?
Pourquoi Choisir Légimétrie pour Vos Diagnostics Immobiliers ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est une étape incontournable pour toute transaction immobilière dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille. Il évalue la consommation énergétique et l’impact environnemental de votre bien, des critères clés pour les acheteurs et locataires. Que vous soyez propriétaire, futur acquéreur ou locataire, nous intervenons rapidement dans tout le 11ᵉ arrondissement pour tous vos besoins en diagnostics immobiliers.
- Diagnostic Amiante avant travaux / démolition : obligatoire pour tout immeuble dont le permis de construire est antérieur au 1ᵉʳ juillet 1997.
- Diagnostic Plomb avant travaux / démolition : obligatoire pour tout immeuble construit avant le 1ᵉʳ janvier 1949.
- Diagnostic Termites avant démolition : obligatoire en zone définie par arrêté préfectoral.
Chez Légimétrie, nous collaborons avec des notaires renommés et des agences immobilières de renom pour garantir des diagnostics fiables et conformes aux normes en vigueur. Nos experts sont certifiés et utilisent les technologies les plus récentes pour des rapports précis et détaillés.
Pourquoi choisir Légimétrie Marseille ?
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Et bien plus que des diagnostics…
PPPT : Plan Pluriannuel de Travaux, prêt pour l’AG
Audit énergétique : analyse complète + plan d’actions
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Simplifiez la gestion locative avec Dwell
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Découvrir le 11ᵉ Arrondissement : Nos Coups de Cœur
Les Collines de Marcel Pagnol
Un site naturel emblématique pour les randonnées et la découverte des paysages provençaux. Ces collines offrent des sentiers de randonnée magnifiques et des vues panoramiques sur Marseille.
Le Château de La Buzine
Ce célèbre monument, aussi appelé la « Maison des Cinématographies », est un lieu de culture incontournable. Un château historique transformé en centre culturel dédié au cinéma et aux arts.
Les Commerces et Marchés Locaux
Reflétant la convivialité et l’authenticité de la région, ces commerces de proximité et marchés traditionnels font le charme des différents quartiers du 11ᵉ arrondissement.
Démarrez Votre Projet Immobilier avec Légimétrie
Prêt à concrétiser votre projet immobilier dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille ? Faites appel à Légimétrie, votre partenaire de confiance. Nos diagnostiqueurs certifiés vous accompagnent à chaque étape pour garantir une transaction en toute sérénité. Confiez votre projet immobilier dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille à Légimétrie pour un accompagnement professionnel.
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