Diagnostics copropriété : conformité, sécurité et sérénité
Garantissez la conformité légale et la sécurité de votre immeuble grâce à un interlocuteur unique et expérimenté.
Légimétrie est partenaire des syndicats et clubs de l’immobilier
Qu’est-ce que les diagnostics copropriété ?
Les diagnostics immobiliers en copropriété sont indispensables pour assurer la conformité réglementaire, la sécurité des occupants et la valorisation de votre patrimoine immobilier.
Ils portent sur les parties communes (amiante, plomb) et sur l’ensemble de la copropriété avec des obligations comme le DPE collectif, nécessitant parfois des relevés en parties privatives.
LEGIMETRIE vous accompagne également pour vos diagnostics avant travaux en copropriété : pose de fibre optique, ravalement de façade, percement, entretien technique… Ces interventions nécessitent la vérification préalable de la présence d’amiante ou de plomb pour protéger occupants et prestataires.
Bon à savoir :
Avec plus de 20 ans d’expérience, LEGIMETRIE vous propose un service complet avec un seul interlocuteur, garantissant simplicité, conformité et gain de temps.
Des diagnostics copropriétés bien construits contribuent à :
Respect des obligations légales et des normes avant travaux
Sécurité des occupants et des intervenants garantie
Gestion facilitée pour le syndic ou le propriétaire
Chez Légimétrie, nous créons votre PPPT avec rigueur technique, pédagogie et accompagnement sur mesure. Nos rapports sont conçus pour les gestionnaires, mais aussi pour être compris, adoptés et votés par le conseil d'administration et les copropriétaires.
Pourquoi choisir Légimétrie pour vos diagnostics ?
Nos engagements pour un service de qualité :
Un seul interlocuteur
Tous vos diagnostics copropriété regroupés et planifiés ensemble.
Conformité garantie
Respect strict des obligations légales, rapports exploitables en AG et notariat.
Clarté et pédagogie
Des rapports lisibles, structurés et compréhensibles par tous.
Expérience et réactivité
Plus de 20 ans d’expertise au service des syndics, copropriétaires et investisseurs.
Comment ça se passe ?
4 étapes simples pour une prestation réussie :
01
Analyse réglementaire et devis clair
Nous identifions avec vous les obligations spécifiques de votre copropriété, en fonction de l’année de construction, de la zone géographique et des travaux envisagés.
02
Planification et intervention sur site
Nos diagnostiqueurs certifiés interviennent pour réaliser l’ensemble des relevés et prélèvements nécessaires dans les parties communes et privatives si nécessaire.
03
Analyse et remise des rapports
Vous recevez des rapports réglementaires clairs, complets et prêts pour l’Assemblée Générale ou le notaire.
04
Suivi et accompagnement
Nous restons disponibles pour expliquer les résultats, planifier les mises à jour obligatoires ou vous conseiller pour vos travaux futurs.
Vos bénéfices :
Pour vous, syndics et gestionnaires :
Un seul prestataire pour tous vos diagnostics copropriété
Conformité réglementaire assurée
Rapports clairs et exploitables en AG
Gain de temps et meilleure organisation
Pour votre copropriété :
Sécurité des occupants et des intervenants garantie
Valeur patrimoniale préservée
Risques identifiés et anticipés
Décisions facilitées en Assemblée Générale
Témoignages
Prêt à transformer votre PPPT en outil de pilotage ?
Avec Légimétrie, vous sécurisez vos projets, respectez la loi et rassurez les copropriétaires. Transformez cette obligation en levier de valorisation.
Vos questions,
nos réponses.
5 à 10 jours ouvrés selon la taille et l’état de l’immeuble
Oui, pour les immeubles de plus de 15 ans dès 2023, sauf si un DTG récent a déjà été établi L'immeuble doit être à destination totale ou partielle d'habitation.
Bien sûr. Nous proposons une version simplifiée du rapport, prête à être partagée, et nous pouvons même intervenir sur demande
Bien au-delà de la simple obligation légale, la mise en place d’un PPPT bien structuré présente de nombreux avantages :
- Anticipation des coûts : éviter les interventions d’urgence onéreuses
- Réduction des charges : grâce à des rénovations énergétiques optimisées.
- Valorisation du patrimoine : un immeuble bien entretenu conserve une meilleure valeur sur le marché.
- Prise de décision éclairée : les copropriétaires peuvent voter en toute transparence en assemblée générale.
Pour garantir un PPPT conforme aux exigences réglementaires, il est essentiel de faire appel à un professionnel certifié.
✔️ Amiante parties communes (DTA) : obligatoire pour tout immeuble dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997.
✔️ Constat des risques d’exposition au plomb (CREP) parties communes : obligatoire si l’immeuble a été construit avant le 1er janvier 1949.
✔️ DPE collectif : obligatoire selon le calendrier de la Loi Climat et Résilience pour toutes les copropriétés avec chauffage collectif (avant 2026/2028 selon la taille et l’usage du bâtiment), nécessitant un échantillonnage des parties communes et privatives.
✔️ État parasitaire ou termites : non obligatoire partout, mais recommandé dans les zones à risque ou en cas de doute.
✔️ Diagnostics avant travaux parties communes : fortement conseillés avant tout chantier (pose de fibre optique, percement de murs, ravalement, rénovation des réseaux), pour protéger occupants et intervenants.
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