Marseille 10ᵉ : Un Arrondissement Dynamique et Accessible
Le 10ᵉ arrondissement de Marseille, situé au sud-est de la ville, est un secteur en pleine expansion, apprécié pour sa mixité entre zones résidentielles, infrastructures modernes et espaces verts.
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Divisé en quatre grands quartiers, il répond aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs immobiliers.
1. Menpenti : La Proximité du Centre
Idéalement situé près des axes principaux et du centre-ville, Menpenti est un quartier vivant, offrant de nombreux commerces et un accès rapide aux transports en commun.
2. La Capelette : Modernité et Renouveau Urbain
Ce quartier en pleine mutation accueille des projets immobiliers modernes, des commerces récents et des équipements sportifs, tels que le Palais Omnisports Marseille Grand Est.
3. Saint-Loup : Résidentiel et Convivial
Saint-Loup est un quartier familial par excellence, avec ses écoles, ses parcs et ses commerces de proximité, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
4. Pont-de-Vivaux : Tradition et Accessibilité
Avec son ambiance typiquement marseillaise, Pont-de-Vivaux combine charme local et commodités modernes, notamment grâce à ses marchés et ses équipements sportifs.
Quels diagnostics sont obligatoires ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Une Étape Essentielle
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) est obligatoire pour toute transaction immobilière. Ce diagnostic évaluela consommation énergétique et l’impact environnemental de votre bien, deuxcritères devenus déterminants pour les acquéreurs et locataires.Avec Légimétrie, profitez d’une expertiselocale et d’un service complet, incluant :
- Diagnostic Amiante avant travaux / démolition : obligatoire pour tout immeuble dont le permis de construire est antérieur au 1ᵉʳ juillet 1997.
- Diagnostic Plomb avant travaux / démolition : obligatoire pour tout immeuble construit avant le 1ᵉʳ janvier 1949.
- Diagnostics Électricité et Gaz : Garantissantla sécurité des installations.
- État des Risques et Pollutions (ERP) : Pouridentifier les risques naturels et industriels.
Chez Légimétrie, nous collaborons avec des notaires renommés et des agences immobilières de renom pour garantir des diagnostics fiables et conformes aux normes en vigueur. Nos experts sont certifiés et utilisent les technologies les plus récentes pour des rapports précis et détaillés.
Pourquoi choisir Légimétrie Marseille ?
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Et bien plus que des diagnostics…
PPPT : Plan Pluriannuel de Travaux, prêt pour l’AG
Audit énergétique : analyse complète + plan d’actions
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Découvrir le 10ᵉ Arrondissement : Nos Coups de Cœur
Le Parc du 26ᵉ Centenaire
Un havre de paix et deverdure, idéal pour les promenades et les activités en plein air.
Le Palais Omnisports Marseille Grand
Un complexe sportif etévénementiel incontournable.
Les Commerces et Marchés Locaux
Véritables lieux de rencontre, reflétant l’authenticité marseillaise.
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