Diagnostic Technique Global (DTG) pour copropriété ou mise en copropriété.
Anticipation, fiabilité et vision patrimoniale.
Légimétrie est partenaire des syndicats et clubs de l’immobilier
Qu’est-ce que le Diagnostic Technique Global (DTG) ?
Le Diagnostic Technique Global (DTG) est un audit complet et réglementé de votre immeuble en copropriété. Il dresse un état précis des parties communes, des équipements collectifs et des performances énergétiques. Son objectif : anticiper les travaux sur 10 ans, maîtriser les budgets et valoriser votre patrimoine immobilier.
Bon à savoir :
Le DTG est obligatoire dans certains cas :
- En cas de mise en copropriété d’un immeuble de plus de 10 ans (division en lots, revente HLM)
- Lorsqu’un immeuble fait l’objet d’une procédure pour insalubrité (depuis 2017)
- Ou sur simple décision de l’Assemblée Générale
3 points importants :
État global et préconisations sur 10 ans
Analyse technique et énergétique complète
Outil de planification pour l’Assemblée Générale
Chez Légimétrie, nous créons votre PPPT avec rigueur technique, pédagogie et accompagnement sur mesure. Nos rapports sont conçus pour les gestionnaires, mais aussi pour être compris, adoptés et votés par le conseil d'administration et les copropriétaires.
Pourquoi choisir Légimétrie pour votre DTG ?
Nos engagements pour un service de qualité
Expertise reconnue
Plus de 20 ans d’expérience dans le diagnostic immobilier et la copropriété.
Accompagnement sur-mesure
Analyse complète, rapport pédagogique et présentation possible en assemblée ou conseil syndical.
Fiabilité réglementaire
Respect strict des obligations légales, intégration du DPE collectif et préparation du PPPT.
Transparence et pédagogie
Un document clair, illustré et compréhensible pour tous les copropriétaires.
Comment ça se passe ?
4 étapes simples pour une prestation réussie :
01
Prise de contact
Nous analysons vos besoins et vos contraintes réglementaires pour vous proposer une prestation sur-mesure adaptée à votre copropriété.
02
Planification et intervention
Rendez-vous rapide et flexible : nos experts réalisent une visite technique complète des parties communes, équipements collectifs et échantillonnage des parties privatives.
03
Analyse et remise du rapport
Vous recevez un document clair, illustré et structuré incluant l’analyse technique, le DPE collectif et des préconisations chiffrées sur 10 ans.
04
Suivi après prestation
Nous restons disponibles pour présenter le rapport en assemblée ou répondre à toutes vos questions.
Vos bénéfices :
Pour vous, gestionnaires :
Rapport clair et structuré pour vos AG
Gain de temps grâce à un interlocuteur unique
Conformité aux obligations du DTG
Pilotage budgétaire précis et fiable
Pour vos copropriétaires :
Vision claire des travaux sur 10 ans
Un rapport pédagogique, illustré et compréhensible
Des décisions facilitée en AG
Une anticipation financière rassurante
Témoignages
Prêt à transformer votre PPPT en outil de pilotage ?
Avec Légimétrie, vous sécurisez vos projets, respectez la loi et rassurez les copropriétaires. Transformez cette obligation en levier de valorisation.
Vos questions,
nos réponses.
5 à 10 jours ouvrés selon la taille et l’état de l’immeuble
Oui, pour les immeubles de plus de 15 ans dès 2023, sauf si un DTG récent a déjà été établi L'immeuble doit être à destination totale ou partielle d'habitation.
Bien sûr. Nous proposons une version simplifiée du rapport, prête à être partagée, et nous pouvons même intervenir sur demande
Bien au-delà de la simple obligation légale, la mise en place d’un PPPT bien structuré présente de nombreux avantages :
- Anticipation des coûts : éviter les interventions d’urgence onéreuses
- Réduction des charges : grâce à des rénovations énergétiques optimisées.
- Valorisation du patrimoine : un immeuble bien entretenu conserve une meilleure valeur sur le marché.
- Prise de décision éclairée : les copropriétaires peuvent voter en toute transparence en assemblée générale.
Pour garantir un PPPT conforme aux exigences réglementaires, il est essentiel de faire appel à un professionnel certifié.
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