Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) pour copropriété : Légimétrie vous accompagne
Anticipez les travaux. Respectez la loi. Rassurez vos copropriétaires.
Légimétrie est partenaire des syndicats et clubs de l’immobilier
Qu’est-ce que le PPPT ?
Le PPPT est une étape stratégique pour assurer la durabilité des copropriétés et garantir leur conformité réglementaire dans le cadre de la Loi Climat et Résilience.
Ce document préparatoire, obligatoire pour les copropriétés de plus de 15 ans, permet d’anticiper les travaux nécessaires à l’entretien, à la sécurité et à l’amélioration énergétique des bâtiments. Il structure la planification sur 10 ans et répartit équitablement les coûts, évitant les dépenses imprévues.
Un PPPT bien construit contribue à :
Préserver la valeur du patrimoine immobilier
Faciliter la prise de décision en assemblée générale
Optimiser la gestion budgétaire des copropriétés
Chez Légimétrie, nous réalisons votre PPPT avec rigueur technique, pédagogie et accompagnement sur mesure. Nos rapports sont pensés pour les gestionnaires, mais aussi pour être clairement compris, adoptés et votés par les conseils syndicaux et les copropriétaires.
Pourquoi choisir Légimétrie ?
Nos engagements pour un PPPT fiable, clair et exploitable
Expertise reconnue
+20 ans d’expérience, cellule dédiée PPPT, plus de 10 000 diagnostics/an
Méthodologie rigoureuse
inspection technique, modélisation budgétaire, synthèse prête à présenter en AG
Valorisation du bâti
vision patrimoniale, estimation des économies, aide à la prise de décision
Accompagnement global
présence en AG, ajustements post-vote, hotline experts
Comment ça se passe ?
4 étapes pour un PPPT fluide et conforme :
01
Cadrage & visite préparatoire
Collecte documentaire, échanges avec le syndic, première analyse du patrimoine
02
Audit du Bâti
Inspection approfondie des parties communes et des équipements.Visites in situ des parties communes et des parties privatives
03
Évaluation Énergétique
Basée sur la méthode DPE pour identifier les travaux impactant l'amélioration énergétique.
04
Élaboration du PPPT
Rapport structuré : plan de travaux sur 10 ans, hiérarchisation, chiffrages, analyses
Vos bénéfices :
Pour vous, gestionnaires :
Un rapport exploitable et structuré pour vos AG
Gain de temps grâce à un interlocuteur unique
Conformité assurée à la réglementation
Un outil de pilotage budgétaire fiable et clair
Pour vos copropriétaires :
Une vision claire des travaux à venir
Un rapport pédagogique, illustré et compréhensible
Des décisions facilitée en AG
Une anticipation financière rassurante
Témoignages
Prêt à transformer votre PPPT en outil de pilotage ?
Avec Légimétrie, vous sécurisez vos projets, respectez la loi et rassurez les copropriétaires. Transformez cette obligation en levier de valorisation.
Vos questions,
nos réponses.
5 à 10 jours ouvrés selon la taille et l’état de l’immeuble
Oui, pour les immeubles de plus de 15 ans dès 2023, sauf si un DTG récent a déjà été établi L'immeuble doit être à destination totale ou partielle d'habitation.
Bien sûr. Nous proposons une version simplifiée du rapport, prête à être partagée, et nous pouvons même intervenir sur demande
Bien au-delà de la simple obligation légale, la mise en place d’un PPPT bien structuré présente de nombreux avantages :
- Anticipation des coûts : éviter les interventions d’urgence onéreuses
- Réduction des charges : grâce à des rénovations énergétiques optimisées.
- Valorisation du patrimoine : un immeuble bien entretenu conserve une meilleure valeur sur le marché.
- Prise de décision éclairée : les copropriétaires peuvent voter en toute transparence en assemblée générale.
Pour garantir un PPPT conforme aux exigences réglementaires, il est essentiel de faire appel à un professionnel certifié.
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