Les aides à la rénovation énergétique : ce que les gestionnaires immobiliers doivent savoir - Accompagner les propriétaires avec les bonnes aides

Face à l’urgence climatique et à la hausse des coûts de l’énergie, les rénovations énergétiques deviennent incontournables. Pour les professionnels de la gestion immobilière, maîtriser les dispositifs d’aides financières disponibles est essentiel pour accompagner les propriétaires dans cette transition.

__ Les principales aides disponibles en 2024-2025

Voici un tour d’horizon des aides qui peuvent être proposées aux propriétaires pour financer leurs travaux de rénovation :

1.MaPrimeRénov’ : l’aide incontournable

•Destinée aux propriétaires occupants, bailleurs et syndicats de copropriétaires.

•Montant basé sur les revenus et les travaux réalisés (changement de chauffage, isolation, etc.).

•Conditions : le logement doit avoir été construit il y a au moins 15 ans.

2.L’éco-Prêt à Taux Zéro (éco-PTZ) : une solution sans intérêt

•Permet de financer jusqu’à 50 000 € de travaux de rénovation énergétique.

•Disponible pour les propriétaires et syndicats de copropriétaires.

•Particularité : il peut être cumulé avec MaPrimeRénov’ pour couvrir le reste à charge.

3.Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)

•Offerts par les fournisseurs d’énergie, ces primes financent une partie des travaux.

•Exemple : isolation des combles, remplacement des chaudières.

4.Dispositifs régionaux et locaux

•Certaines régions ou collectivités proposent des subventions supplémentaires.

•Exemple : l’aide de la Métropole du Grand Paris pour les copropriétés.

__ Rôle des gestionnaires immobiliers

En tant qu intermédiaires entre bailleurs et locataires, les gestionnaires immobiliers peuvent jouer un rôle clé :

1.Identifier les biens éligibles :

•Analysez les DPE pour déterminer les logements nécessitant des travaux.

•Priorisez les biens les plus énergivores pour éviter les interdictions de location.

2.Informer et conseiller :

•Proposez des rendez-vous personnalisés avec vos clients pour détailler les aides disponibles.

•Fournissez des exemples concrets de rénovations réussies.

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