2 raisons de confier l'État des lieux à Marseille au diagnostiqueur

Avant une location à Marseille, l’état des lieux est l’un des diagnostics immobiliers les plus importants. Ce constat impacte les relations entre bailleurs et locataires, mais également la rentabilité du bien immobilier mis en location. Découvrez 2 raisons de faire appel à un expert.

Raison n°1 : l’expertise d’un diagnostiqueur immobilier pour l’EDL

Les diagnostiqueurs sont des professionnels du diagnostic location. Leur mission quotidienne consiste à analyser l’état des logements et des équipements. Sa veille réglementaire lui permet aussi d’être à jour concernant les obligations légales des propriétaires bailleurs. Le diagnostiqueur immobilier ne risque pas d’omettre une dégradation, des mentions obligatoires, ou la vérification d’un élément. Sa formation professionnelle lui permet également de distinguer vétusté et détérioration dans les biens immobiliers mis en location.

Raison n°2 : éviter les litiges locatifs fréquents à Marseille

Réaliser un état des lieux entraîne souvent des conflits entre propriétaire et locataire :

• Refus du locataire de procéder aux réparations à la fin du contrat de location
• Dernier loyer non payé par crainte de ne pas réussir à récupérer le dépôt de garantie
• Désaccords au sujet des charges, des travaux et de la restitution du dépôt de garantie

Les locataires sont méfiants notamment parce qu’ils mettent en doute l’impartialité et l’objectivité des bailleurs. Le recours à un tiers, impartial, professionnel de l’immobilier et du bâtiment, est forcément rassurante pour les deux parties. On saisit moins souvent le tribunal.

État des lieux à Marseille : les avantages Légimétrie

Faire appel à un diagnostiqueur Légimétrie, c’est bénéficier de services spécifiques dont :

• Le service extranet sur lequel les bailleurs et administrateurs de biens peuvent facilement suivre les dossiers.
• La réactivité puisque le constat d’EDL est accessible sous seulement 24 heures
• Une prestation d’état des lieux virtuel à 360° en plus des états des lieux PDF
• Le chiffrage des dégradations, réparations locatives et travaux avec devis

Profitez donc d’un gain de temps et de sécurité avant chaque (re)location immobilière.