Diagnostic Technique Global – DTG dans les copropriétés

Diagnostic amiante Marseille

La réalisation d’un diagnostic technique global, ou DTG, se décide par un vote simple en assemblée générale. Mais le DTG n’est obligatoire que dans deux situations précises :

  • À cause d’une procédure pour insalubrité, l’administration le réclame au syndic
  • L’objet de la nouvelle copropriété est un immeuble de plus de dix ans.

S’il existe un DTG, il faut le remettre à l’acquéreur d’un lot ou de toute la copropriété.

Lutter contre l’insalubrité des immeubles et connaître les travaux nécessaires

Le DTG est un bilan de l’état de l’immeuble et des améliorations à envisager. Avec le DTG, le syndic et les copropriétaires ont accès à plusieurs informations importantes, entre autres :

  • État des équipements communs ainsi que des parties communes
  • DPE ou audit énergétique pour connaître la performance énergétique de l’immeuble
  • Montant des travaux à prévoir pour pouvoir conserver l’immeuble en bon état
  • Situation du syndic, d’un point de vue légal et règlementaire.