Diagnostic immobilier à Marseille : Comment mettre un immeuble en copropriété à Marseille?

Comment mettre un immeuble en copropriété à Marseille?

Vous êtes propriétaire d'un immeuble et vous souhaitez le céder ou bien vendre des parcelles? Vous devez au préalable le mettre en copropriété et diviser votre bien immobilier en lots. Légimétrie vous conseille et vous accompagne pour la mise en copropriété de votre immeuble à Marseille et ses environs.

 

Réalisation d'un dossier technique immobilier (Loi SRU)

Pour les immeubles de plus de 15 ans, un dossier technique immobilier doit petre réalisé avant toute mise en copropriété. Il s'agit d'un état des lieux du bâtiment, de sa solidité, de l'état des canalisations collectives...

 

Etat descriptif de division

Cette étude permettra de définir les lots de la copropriété avec pour chacun une partie privative et une quote-part des parties communes et ainsi la répartition des charges. Un relevé précis des surfaces est nécessaire afin de calculer précisement les tantièmes pour chaque lot et la réalisation d'un plan de masse et d'étage. 

 

L'étape suivante est la rédaction d'un règlement de copropriété fixant les différents lots, la jouissance des parties communes, la répartition des charges de copropriété...

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