Loi Boutin : le mesurage du logement loué indiqué dans le contrat de location

La loi Boutin concerne tous les propriétaires bailleurs d’une résidence principale mise en location. C’est un mesurage de la surface habitable dans les locations vides ou meublées. Le montant du loyer pourra être revu à la baisse en cas d’erreur.

Avoir recours à un professionnel dégage la responsabilité du bailleur lorsque le locataire décide de se retourner contre le propriétaire. Cette sécurité est très appréciable car la loi Boutin est compliquée à appliquer.

Connaître le texte de loi et avoir le matériel pour mesurer au millimètre près

Comme le mesurage loi Carrez, le métrage loi Boutin sert à déterminer la surface de plancher. Des déductions de cloisons, cages d’escalier, etc. sont opérées. Enfin certaines pièces ne sont pas prises en compte, mais ce ne sont pas les mêmes dans les lois Boutin et Carrez. Beaucoup de propriétaires préfèrent donc faire appel à l’expertise d’un professionnel.