Tous les diagnostics obligatoires avant location pour le futur locataire

Diagnostic amiante Marseille

Le propriétaire bailleur doit remettre au locataire différents diagnostics immobiliers pour bien l’informer. La quantité de diagnostics location dépend de divers paramètres listés ci-dessous :

  • L’année de construction. Avant janvier 1949, il faut vérifier les risques d’exposition au plomb (diagnostic plomb) dans les logements.
  • L’existence d’un plan de prévention des risques ou d’une pollution des sols. La location du bien oblige alors à fournir un état des risques et pollutions.
  • La vétusté des installations intérieures de gaz et électricité. Les diagnostics gaz et électricité sont effectués pour toute installation de plus de quinze ans.
  • L’état des lieux d’entrée à l’arrivée du locataire (et l’état des lieux de sortie ensuite)
  • L’usage car toute habitation principale fait l’objet d’un mesurage loi Boutin.
  • À moins que le bien fasse partie de la liste visible dans le code de la construction et de l’habitation, le DPE est fait dans les logements et les locaux tertiaires (DPE mention)  

Obligations locations