Publié le 24/01/2024
Le dispositif MaPrimeRénov’ (MPR), mis à jour le 1er janvier 2024, introduit de nouvelles exigences pour les demandes d'aide à la rénovation énergétique. Les propriétaires doivent désormais fournir un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ou un audit énergétique pour justifier la classe énergétique du logement concerné.
Résumé des Nouvelles Règles MPR :
Pilier "Efficacité" (MaPrimeRénov’ classique) :
- Nécessite l'installation d'un système de chauffage ou de production d'eau chaude sanitaire éco-responsable.
- Les ménages aisés ne sont pas éligibles et sont redirigés vers le parcours accompagné.
- Possibilité de financement d'un audit énergétique (hors vente).
Pilier "Performance" (MaPrimeRénov’ – parcours accompagné) :
- Obligation de gagner au moins deux classes DPE après les travaux.
- Les travaux doivent inclure au moins deux types d’isolation.
- Interdiction d'installer ou de conserver des chaudières fonctionnant principalement aux énergies fossiles.
DPE et Audit Énergétique :
- Pour le parcours MPR classique, un DPE avant travaux est requis.
- Pour le parcours accompagné, un audit énergétique doit justifier les classes énergétiques avant et après travaux.
Qualifications pour les Audits Énergétiques :
- Les audits doivent suivre la méthode 3CL et les diagnostiqueurs qualifiés peuvent les réaliser.
- Les audits doivent être enregistrés à l'Ademe.
Changements à Venir (1er Juillet 2024) :
- Les maisons de classes F et G seront exclues du parcours MPR classique et devront suivre le parcours accompagné.
- Des conditions dérogatoires existent pour les travaux urgents ou en cas de catastrophe.
Harmonisation des Audits Énergétiques :
- À partir du 1er avril 2024, tous les audits devront utiliser la méthode 3CL.
- Cette harmonisation vise à aligner les audits sur les critères du parcours MPR accompagné.
Ces changements soulignent l’importance accrue des diagnostics énergétiques dans le cadre de MaPrimeRénov’ et représentent une opportunité significative pour les professionnels du diagnostic immobilier.
