Établir le diagnostic plomb des maisons et immeubles d’habitation anciens

L’obligation de fournir un diagnostic plomb est directement liée à la date de construction du bien. Avant 1949, l’utilisation de peintures au plomb était encore autorisée. Avec le temps, les peintures anciennes et les revêtements se dégradent.

Les écailles de peinture et les poussières peuvent ensuite être absorbées accidentellement, notamment par les enfants. Il en résulte un risque d’intoxication au plomb aux conséquences parfois graves (saturnisme infantile).

Déterminer le risque d’exposition au plomb avant la vente ou la location immobilière

Le professionnel certifié utilise une machine spéciale qui fonctionne avec la fluorescence X. Cela permet de repérer la présence de plomb de manière sure et sécurisée, sans abimer le bien.

La quantité de plomb éventuellement détectée est comparée avec le seuil règlementaire. Si la concentration en plomb excède cette limite, il faudra entreprendre des travaux pour supprimer le risque. Il faut également penser au repérage du plomb avant de rénover ou démolir un bien.