MaPrimeRénov’ en baisse : analyse du bilan semestriel et perspectives pour 2025

Publié le 02/09/2024

Le bilan du premier semestre 2024 pour MaPrimeRénov’ (MPR) révèle des chiffres décevants. Avec seulement 159.473 rénovations réalisées, incluant les travaux monogestes et les rénovations d’ampleur, les résultats sont presque deux fois inférieurs à ceux de l'année précédente. L’Agence nationale de l’habitat (Anah) observe un ralentissement significatif et mise sur les nouvelles mesures gouvernementales pour relancer la dynamique.

Des chiffres au rouge pour maPrimeRénov’

La situation actuelle de MaPrimeRénov’ est préoccupante. Au premier semestre 2024, seules 139.010 rénovations par geste ont été comptabilisées, loin des objectifs de l'année précédente. Les demandes de subventions ont chuté de 56 % par rapport au premier semestre 2023, passant de 284.000 à 125.000. Cette baisse est un signe clair que la rénovation énergétique par gestes est en perte de vitesse.

Réorientations et objectifs

Face à cette situation, le gouvernement a modifié ses priorités, se concentrant davantage sur les rénovations d’ampleur, qui offrent des améliorations énergétiques significatives. Alors que l'objectif était de 200.000 rénovations d’ampleur, il a été revu à la baisse à 140.000, mais le bilan du premier semestre ne comptabilise que 20.463 rénovations, un chiffre inférieur à celui de 2023.

Réformes en cours et impact sur l’accompagnement

MaPrimeRénov’ a subi une réforme en profondeur début 2024, mais les résultats ne sont pas encore à la hauteur des attentes. Le gouvernement a déjà pris des mesures pour remédier à cette situation, notamment en maintenant l'accès aux travaux monogestes pour tous les ménages jusqu'à la fin de l’année. Depuis les nouvelles mesures du 15 mai 2024, on observe une augmentation du dépôt de dossiers, avec une hausse de +61% des demandes de rénovations d’ampleur pour les logements individuels au deuxième trimestre 2024.

L’accompagnement : une clé pour le succès

Le soutien des ménages dans leurs projets de rénovation reste crucial. Au 30 juin 2024, l’Anah a recensé 755 structures agréées MonAccompagnateurRénov’ et 3.300 accompagnateurs disponibles. Ce soutien renforcé vise à lever les freins liés à l’accompagnement et à améliorer la gestion des projets de rénovation. Cependant, le coût élevé des rénovations d’ampleur, avec une moyenne de 55.000 euros, reste un obstacle majeur, surtout pour les ménages intermédiaires et aisés.

Changements prévus pour 2025

Pour stimuler les rénovations, surtout auprès des ménages intermédiaires et aisés, des modifications entreront en vigueur en janvier 2025. Les nouvelles règles d’écrêtement devraient permettre une augmentation des subventions disponibles. Les ménages modestes, intermédiaires et aisés bénéficieront ainsi de conditions plus favorables, ce qui pourrait encourager davantage de projets de rénovation d’ampleur.

La rénovation énergétique, soutenue par MaPrimeRénov’, traverse une période difficile avec des résultats décevants pour le premier semestre 2024. Les réformes en cours visent à corriger cette tendance, avec des ajustements importants prévus pour janvier 2025. Les nouvelles règles devraient rendre les subventions plus accessibles et encourager davantage de rénovations d’ampleur.