Les locataires peuvent financer les travaux de rénovation énergétique de leur logement

Publié le 09/08/2022

L'arrêté pris le 20 juillet dernier permet désormais à tout locataire de financer personnellement les travaux de rénovation énergétique du bien qu'il loue. Après en avoir informé le propriétaire par lettre recommandée avec accusé de réception, et même sans réponse au bout de deux mois de la part de ce dernier, le locataire peut donc engager les travaux permettant de gagner en confort thermique tout en baissant ses factures d'énergie. Sauf travaux modifiant l'aspect extérieur ou impactant les parties communes s'il s'agit d'un bien en copropriété, le locataire peut engager, dans le respect de l'article R. 173-3 du code de la Construction et de l'Habitation, les travaux relatifs :

• à l'amélioration du chauffage et de la production d'eau chaude sanitaire,
• à l'isolation des planchers, des combles et des plafonds de combles,
• au remplacement des menuiseries extérieures,
• à la protection solaire des surfaces vitrées ou opaques,
• au remplacement ou à la réparation du système de ventilation.

La loi Climat et résilience est à l'origine de cette décision qui implique de façon concrète les locataires dans la problématique du réchauffement climatique et de la transition énergétique.