Comment effectuer l’isolation des murs intérieurs d’un appartement ?

Publié le 08/01/2025

L’isolation des murs intérieurs constitue une étape essentielle dans un projet de rénovation énergétique d’appartement. Cette solution présente de nombreux avantages pour améliorer le confort thermique et acoustique, mais aussi pour réduire les factures énergétiques. Cependant, comment procéder, quel budget prévoir, et est-ce la meilleure option en copropriété ? Légimétrie.fr fait le point.

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Qu’est-ce que l’isolation des murs intérieurs d’un appartement ?

L’isolation des murs intérieurs consiste à installer un isolant sur les murs des parties privatives exposées au froid ou donnant sur des espaces non chauffés. Cette opération vise à renforcer l’isolation thermique, diminuer les pertes de chaleur, et améliorer le confort des occupants.

Pour une solution optimisée, envisagez une rénovation globale incluant également l’isolation des fenêtres et l’installation d’un système de ventilation.

Les techniques et matériaux utilisés pour l’isolation des murs intérieurs

Plusieurs matériaux sont utilisés pour l’isolation intérieure :

- Laine de verre

- Laine de roche

- Polyuréthane

- Fibre de bois

- Liège

Les matériaux naturels comme la fibre de bois ou le liège offrent d’excellentes performances thermiques et phoniques mais sont plus coûteux. Ces isolants peuvent être fixés selon deux techniques :

- Fixation par collage : L’isolant est directement collé sur le mur.

- Fixation sur ossature : L’isolant est inséré dans une structure en bois ou métal.

Pour les murs anciens, une isolation à base de projection ou coffrage est préconisée.

⚠ Astuce : Profitez des travaux pour également améliorer l’isolation acoustique, surtout si vous vivez dans une zone bruyante.

Quels sont les avantages et inconvénients de l’isolation des murs intérieurs ?

Avantages :

- Simplicité des démarches : Pas d’impact sur la façade extérieure, donc aucune autorisation administrative ou de copropriété n’est requise.

- Gain de temps et coûts réduits : Moins coûteux que l’isolation par l’extérieur.

- Amélioration thermique : Réduction des besoins en chauffage et baisse des factures.

Inconvénients :

- Ponts thermiques persistants : Difficulté à traiter complètement les ponts thermiques.

- Surface habitable réduite : L’isolant empiète sur l’espace intérieur.

- Coûts annexes : Travaux sur les circuits électriques ou de plomberie parfois nécessaires

- Gêne pour les occupants : Chantier réalisé à l’intérieur du logement.

Pour une évaluation personnalisée de votre projet, contactez Légimétrie.

Quel est le budget d’une isolation par l’intérieur des murs d’un appartement ?

Le coût d’une isolation dépend de plusieurs facteurs :

- La surface à isoler.

- Les matériaux choisis.

- La complexité du chantier.

- La main-d’œuvre.

Selon l’Ademe, le coût moyen est de 55 €/m². Des aides financières sont disponibles pour réduire ces coûts.

Aides disponibles :

- MaPrimeRénov’ :"Parcours par geste" pour des rénovations partielles : aide plafonnée selon les revenus.

- Rénovation d'ampleur pour un gain de deux classes énergétiques.

- Certificats d’économies d’énergie (CEE) : Montant basé sur la surface et la zone climatique.

- Eco-PTZ : Prêt à taux zéro pour financer les travaux.

- TVA réduite : 5,5 % sur les travaux réalisés par des professionnels RGE.

L’isolation des murs par l’intérieur est-elle la meilleure solution en copropriété ?

Si l’isolation intérieure est plus simple et économique, elle n’est pas toujours la meilleure option. En copropriété, une rénovation globale incluant l’isolation par l’extérieur permet d’améliorer la performance énergétique de l’ensemble de l’immeuble.