Diagnostic immobilier à Marseille : Immobilier d'entreprise : Diagnostics Obligatoires à Marseille et

Immobilier d'entreprise : Diagnostics Obligatoires à Marseille et

En plus des diagnostics immobiliers pour les habitations, Légimétrie propose son expertise et ses 15 années d'expérience dans le secteur pour la réalisation de diagnostics dans l'immobilier d'entreprise à Marseille et sa région.

 

Quels sont les diagnostics obligatoires  en immobilier d'entreprises ?

 

Tout comme les biens d'habitation, les locaux d'activités, les bureaux, commerces, locaux industriels et tous biens immobiliers avec des baux commerciaux sont soumis à la réglementation en matière de diagnostic immobilier.

Les diagnostics obligatoire en immobilier d'entreprises. pour une vente ou une location :

Le vendeur doit faire réaliser par un organisme agréé :

  • DPE (diagnostic de perfomrance énergétique) dont l'opérateur doit-être certifié avec mention,
  • Dossier technique amiante (DTA)
  • Mesurage Loi Carrez (si le bien se trouve dans un immeuble en copropriété)
  • Constat termites (vente uniquement).
  • État des servitudes "risques" et d'information sur les sols (ESRIS)

Un audit de l'accessibilité des locaux pour les personnes handicapées est aujourd'hui également fortement conseillées (obligatoire pour les ERP1, 2, 3, 4) et peut-être demandé par le notaire.

Légimétrie également dans la réalisation du calcul des surfaces foncières et calcul des surfaces utiles.

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